党建引领促发展凝心聚力谱新篇

五一劳动节之际，合肥市住房租赁发展股份有限公司（以下简称“合房股份”）被授予“合肥市先进集体”荣誉称号，成为合肥市获此殊荣的50家单位之一。

合房股份于 2019 年 12 月挂牌成立，是合肥市建投集团下属，主要负责实施市本级租赁住房建设、运营、管理、服务的国有专业化住房租赁企业。成立四年来，在合肥市建投集团党委的坚强领导下，合房股份公司党总支始终坚持以党的政治建设为统领，牢固树立“抓好党建促发展，立足业务发展抓党建”工作理念，深入探索党建与业务融合高质量发展路径，打造“小将先锋”党建品牌，实现党建工作与业务工作同频共振、双向融入、同心同向，真正把党的政治优势、组织优势转化为推动事业发展的强大动力，以党建高质量发展推动安居事业高质量发展。

党建引领 融合发展增活力

2023年10月，住房和城乡建设部发布《2022年城乡建设统计年鉴》，合肥已从I型大城市跃升至特大城市。五年来，合肥城区暂住人口从201万增长至近332万，一百多万的外来人口流入成为合肥扩容的关键。

城市扩容，如何“拴心留人”？除了强劲的产业发展、资源支持，合肥还有最温暖的托底——人才安居政策。为了打好安居“服务牌”，合肥市积极构建政府支持、市场化运作的租赁住房供应机制，培育规模化、机构化的专业住房租赁企业，2020年5月18日，合房股份应运而生。

国企入市，合房股份带着破局立新的使命而来。“把业务发展的前沿阵地打造成服务群众的党建高地。”公司坚持以党建为核心，秉承“服务城市租住生活，助力行业规范前行”初心使命，充分发挥国有企业在住房租赁市场中的“稳定器”“压舱石”作用，将党建、业务“两张皮”拧成合力发展的“一股绳”，取得了1+1＞2的显著成效。

四年深耕细作，以合房股份旗下国有住房租赁品牌“承寓”冠名的住房租赁项目在合肥各区域“遍地开花”，为3万余名租户提供全链条智能化优质服务。截至目前，公司已筹集住房租赁项目84个，在控房源超 3.4 万套、4.9 万间，已运营房源超 1.6 万套、2.2 万间，并发展成为房源管理规模全国前十、合肥市最大的住房租赁企业。曾获评“中国房地产租赁金手指奖最具影响力品牌”“2023 年度中国住房租赁人才公寓社区运营典范企业 TOP10”“推动中国住房租赁发展进程百强企业”“中国住房租赁美好租住研究所社会责任金奖”等荣誉。

“小将先锋”优质服务暖民心

住房租赁是涉及千家万户切身利益的民生事项之一，作为国有企业，合房股份始终不忘初心、铭记担当，在行业变革和时代责任中不断自我升级。公司自成立以来，倾力解决市民居住“难题”，秉承“活力党建，放心租住——让城市生活更美好”理念，创建并探索深化“小将先锋”党建品牌，“小”谓之多元活泼的创新精神，“将”意为锐意进取的开拓者，致力于为群众打造安心租住的品质住房，全方位满足市民多层次居住需求。

合房“小将”们聚焦“民心所向”，筑牢29个项目点“小将先锋”红色阵地，让“承寓·先锋红”成为租户可信赖的生力军。以便民服务为主题，开展“便民快闪”志愿服务、中高考期间推出免费“爱心助考房”、成立“小将先锋”维修队提供“365天不打烊”标准化服务。“承寓·暖阳助老服务队”在提供便民维修、义务理发等生活服务的同时，不断推陈出新举办智能手机使用、书法作品临摹、情溢“七夕”等特色活动，以提高老年租户的幸福指数。与多个项目属地社区党组织开展党员“双报到”社企共建工作，切实做到组织共建、资源共享、活动共办、发展共赢，承寓·电商之家获授安徽省首批企业社工驿站，承寓·东宸里“逢四说事”居民议事会案例获人民网、中国共产党新闻网主题教育专栏点赞。

从布局到建设、从运营到管理，合房股份“安居蓝图”的绘就，处处都有“小将先锋”的党建品牌力量，“小将先锋”以温度演绎特色党建，以力度传承国企责任，以深度赋能多元布局，以态度诠释企业精神。党旗引领下的“小将先锋”，正以青春和活力全身心投入城市住房租赁事业，让合房股份业务步步攀升、让运营有声有色、让举措铿锵有力、让服务温暖人心，书写合肥住房租赁新成效。

挺膺担当“青”力同心添动能

合房股份践行“以青春党建为主题，党建业务和党建团建相融合”的“1+2”工作思路，培育了一支具备市场化思维、专业化技能的青年服务团队，紧扣“以服务为基础，以质量为生存，以创新求发展”目标，打造“承寓”“承悦”“承兴”系列服务品牌。探索项目物业管理与租务运营一体化模式，构建“租务—物业—调度”三合一信息化体系，执行住房租赁、工程维修、应急响应等标准化管理流程，安全便捷、温暖舒心的管家式服务赢得客户广泛好评。

在公司内部推行“启承计划”，党员业务骨干发挥传帮带作用，以带教形式为青年职工职业发展指路引航。举办“小将之星”业务技能比拼大赛，互学互鉴磨炼过硬技能，以“贴生活、接地气”的方 式 更 好 服 务 租户。选树宣传“合房星青年”先进典型，讲述身边青年党团员榜样事迹，激励职工创优争先。开设“小将悦读”公众号专栏，优秀青年职工每月以视频方式推荐一本好书，激发党员干部职工学习热情，助力打造书香企业。

同时，青年党团员在住房租赁社区组织开展趣味露营、星空 KTV、露天电影、中秋赏月游园会、送艾草、包粽子、绘团扇等丰富多样的节庆社群活动，弘扬中华传统节日文化。面向青年租户，以“世界读书日”主题阅享会、七夕“承寓”青年联谊会、“五四”青年节“微感言”打卡、“我和祖国合张影”摄影比赛等生动活泼形式，增强“承寓”友邻居住归属感、幸福感。

在党团员职工的共同努力下，党团组织分别被市国资委、团市委等单位授予“市国资委系统第一批五星党支部”“合肥市五四红旗团支部”“合肥市青年文明号”等称号，公司亦获评“合肥市先进集体”“合肥市文明单位”，并蝉联“合肥市和谐劳动关系企业”等荣誉称号。公司党团员多次在省市级理论宣讲、主题朗诵、知识竞赛中取得优异成绩。

党建引领促发展，凝心聚力谱新篇。高质量党建已成为推动合房股份高质量发展的红色引擎。从融合“两张皮”，拧成“一股绳”，到建设“一条链”，留住“一颗心”，为城市租赁群体安放“一个家”，合房股份深入探索党建与业务融合高质量发展路径，不断满足新市民多层次住房需求，保障新市民“住有所居、居有所安”，托起合肥“万亿城市”新市民的“安居梦”，全力书写住房租赁“合肥新答卷”。（徐玥 薛典春 李劲松）