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唐园北区内设置了居民议事亭，通过民主协商的方式解决邻里纠纷和小区问题
11 月 11 日，记者参加 2024 年“高质量发展调研行”安徽主题采访活动时，来到宿州市埇桥区北关街道黄淮社区，了解到安置了1694户居民的唐园北区的变化。五年前，这里名叫“黄庄”，满是低矮破旧的土墙自建房，街巷窄小且杂乱，市政配套陈旧，尤其是夏天垃圾清运不方便、污水排放不顺畅，影响当地居民生活和健康。
“以前，我们住的是低矮破旧的土墙泥瓦房，街巷狭窄，垃圾遍地，污水横流，一到夏天就臭气熏天。”小区居民任曼丽向记者回忆起过去的生活，“更让我们担忧的是，由于房屋老旧，电线私拉乱接，消防安全隐患无处不在，一到冬天就提心吊胆，生怕发生火灾。”
然而，如今一切都已改变。任曼丽满脸幸福地说：“搬进唐园北区后，我们的生活发生了翻天覆地的变化。小区环境优美，设施齐全，消防安全得到了有力保障，我们感到非常幸福和满足。”
埇桥区房屋征收管理服务中心副主任谷雨向记者表示，唐园北区的成功建设，是宿州市委、市政府坚持以人民为中心的发展理念的生动实践。在棚户区改造过程中，宿州市立足实际，结合人口、土地、经济、房地产市场等多方面因素，灵活采取货币化安置、回购商品房、企业代建、融资联建等多种创新模式，稳步推进棚改安置房建设。
谷雨介绍道：“我们注重公租房和保障性租赁住房的建设，通过政府购买服务、成立公租房运营服务中心等方式，创新管理机制，建设智慧化管理系统，有效保障了中低收入群体、新市民、青年人及产业园区职工的住房需求。这些举措不仅改善了居民的居住条件，更促进了社会的和谐稳定。”
唐园北区占地126亩，总建筑面积25万平方米，总投资 8.43 亿元。项目由宿州市汉沣置业有限公司代建，共建设了9栋高层住宅楼、一所 21 班的幼儿园及 4栋沿街商业，安置居民 1694 户。小区里绿树成荫、花香四溢，健身设施一应俱全，儿童游乐场欢声笑语不断，为居民提供了一个温馨舒适的居住环境。
在规划设计上，唐园北区充分考虑居民的实际需求。通过实地走访、问卷调查等方式广泛征集意见，确保户型设计合理、配套设施完善。同时，小区还注重景观绿化，五重景观绿化设计让业主不出小区就能享受到绿色健康生活。
在物业服务方面，宿州人家物业管理有限公司始终秉持“把业主当亲人对待，把小区当家来维护”的服务理念。小区内设置了居民议事亭，作为调解基层矛盾的专门场所，通过民主协商的方式解决邻里纠纷和小区问题。此外，物业公司还提供多项服务，如为腿脚不便的老人提供拎菜服务、为业主免费上门更换灯泡和疏通下水道等，让居民感受到温暖和关怀。
据了解，近五年来，宿州市共建设棚改安置房9万余套，有力推动了城市建设快速发展和群众获得感、幸福感提升。此外，全市政府投资建设公租房 2.9 万套，全部完成分配入住，累计发放公共租赁住房补贴5.2万户。